Die Prüfung des Daches vor dem Winter sollte stets von einem Fachmann wie dem Dachdecker vorgenommen werden und ist nicht besonders teuer. Dieser weiß, welche Komponenten wie kontrolliert werden müssen:
• Sitzen eventuell einzelne Dachpfannen locker oder sind beschädigt? Lose Eindeckungsteile können durch Wind-, Schnee- oder Eiseinwirkung herunterfallen und Schäden anrichten.
• Weisen Kaminanschlüsse, Kehlen sowie Gauben Risse und undichte Stellen auf? Feuchtigkeit im Dach, auch wenn sie nur durch kleinste Stellen eindringt, gefährdet Dämmung und Mauerwerk und ist nur aufwändig zu beseitigen.
• Ist die Dachrinne frei und nicht etwa durch Herbstlaub oder Moos blockiert? Läuft eine Dachrinne über, kann die Fassade hässliche Streifen abbekommen, zudem bilden sich leicht Eiszapfen.
Ein Dachcheck ist für Hausbesitzer auch hinsichtlich der Verkehrssicherungspflicht wichtig, die verlangt, dass von der Immobilie keine Gefahren für Dritte ausgehen. Mit einer jährlichen Inspektion ist man hier auf der sicheren Seite.